南京雨辉防水公司提醒您：把洗衣机挪到阳台，是南京家庭装修的常规操作——采光好、晾晒近、动线顺。但阳台洗衣区也是渗漏到楼下事故的高发区，而且事故都发生在「自以为没问题」的改造之后。
这篇把阳台洗衣房的水、电、防水、排水讲全。
先看一个前提：允许排水吗
阳台接洗衣机的排水，要接入污水管而不是雨水管。这一点很多老小区没有严格区分，但新规明确：洗涤污水含磷含洗涤剂，排入雨水管会污染河道。
改造前确认：阳台附近有没有可接的污水立管或者存水弯；物业对阳台排水有没有要求。接错了管子，不光是违规， Future 改造排查也麻烦。
排水立管接入时要做存水弯或者选带存水弯的地漏，不然下水道的臭气会从阳台返上来——这也是阳台洗衣区「有异味」的常见原因。
防水的正确范围
阳台洗衣区的防水范围，按有水区域的最高标准做。
地面：全部做，包括没放洗衣机的区域——洗衣机位置以后可能变。
墙面：洗衣机背后和侧面的墙面上返一米二以上（洗衣机排水瞬间的溅水和排水管渗漏都在这个高度）；有洗手池的墙面同标准；其余墙面不低于三十公分。
关键节点：地漏根部、下水管与地漏的连接处、水管穿墙孔、洗衣机龙头暗盒周围，全部做附加层。
特别强调一处：**地漏与排水管的连接**。这是阳台洗衣区渗漏的头号事故点。地漏本体和下水管之间如果只是插进去没密封，排水时水从连接处喷出来，直接漏到楼下。连接处要用密封材料处理，最好选带水封、带密封圈的地漏。
排水的三个设计细节
一、坡度。地面坡向地漏百分之二以上，洗衣机底部区域适当加大坡度。洗衣机排水时会有一股大水，要在几秒内排走，坡度小了积水漫开。
二、管径。洗衣机排水是脉冲式大流量，排水管径不能太细，地漏选洗衣机专用款（直排型或者双通道）。下水慢的阳台，洗一次衣积一次水。
三、排水管固定。排水管插在地漏里要固定，洗衣机震动把管子震脱的案例不少——管子脱了，整筒水直接浇在地上。
电路安全
阳台洗衣区是水加电的组合，电路规范不能省。
插座带防溅盒，位置高于洗衣机台面；线路走防水套管；回路带漏电保护；洗衣机金属外壳接地可靠。阳台如果是开放式，插座选 IP 级别高的防雨型号。
还有洗衣机的位置：底部垫高一点（专用底座或者台架），底部通风防潮，也避免地面积水泡到电机。
给洗衣台 / 柜的提醒
很多家庭在阳台做洗衣台柜。注意几点。
台柜后面是防水墙面，柜体不要紧贴墙面封死，留一点缝隙通风，防背面发霉。
台面与墙的接缝打防霉密封胶，这是溅水的主要路径。
柜体选防潮板材，五金选不锈钢——阳台潮气重，普通五金一年就锈。
完工验收怎么做
防水做完的验收：泼水试验为主。地面分区泼水，保持水膜半小时，楼下观察。墙面淋水。
排水验收：一桶水倒进地漏，听排水速度，看地漏周围有无渗水。洗衣机安装后跑一次完整程序，全过程楼下确认无渗漏。
这些验收都是装修队伍该做的，业主在场盯一下，花十分钟省后面的大麻烦。
已经出问题的情况
楼下反映渗漏了，先做三个判断。
渗漏和洗衣机运行是否同步？同步的话优先查地漏连接和排水管。
地漏灌水测试：直接往地漏倒水，楼下有没有反应？有反应，就是地漏连接或者地面防水问题。
关水测试：阳台停用两天，渗漏停不停？不停，可能是楼上或者其他来源。
定位准了再修。地漏连接问题的维修很小，防水问题的维修要动面层，代价差很多倍。
南京雨辉防水工程有限公司深耕南京防水市场三十六年，阳台洗衣区的防水排水是高频维修项目，见过的事故类型齐全：地漏没密封的、排水管脱落的、墙面返边做矮的、插座泡水的。我们做改造时把水电路一起审一遍，把隐患在贴砖前消掉。南京各区可上门。阳台改洗衣房计划中的，欢迎访问官网 www.njyrfs.cn，或直接点击页面上的联系我们，动工前让我们看一眼方案，能避免后面九成的问题。
